第781章 高规格的紫微星

第781章 高规格的紫微星 (第2/2页)

这个电话很重要。
　　
　　来自郭丹。
　　
　　“我刚刚跟市里领导开了会，大致方案已经拿出来了。”
　　
　　“哦？怎么样？”
　　
　　“咱们割地260亩，交换他们的375亩地，就在朝阳那边，四环，距离不算太远。周边有地铁站点，也有商业中心，位置挺不错的。”
　　
　　周不器皱皱眉，“有点抠啊！”
　　
　　紫微星的割让出的地那可是绝对的商业中心，是能够把两片中关村电子城区给打通，对市里的宏观规划至关重要。
　　
　　如果是交换，原以为至少能换来400亩以上的土地呢。
　　
　　郭丹道：“他们一共提供了三个方案，最大的一块有460亩呢，不过都靠近5环了，太远了。真正开发起来，价值还不如这块地高。你不是让万通派来了专家嘛。他们挑了面积最小、地段最好的一块，说是这块地如果以住宅用地拍卖，可能会拍出30亿的价格。”
　　
　　这么一听，周不器就高兴了。
　　
　　开发商业住宅，由万通来帮忙，地段好了，就可以开发中高档小区，回报率会更高。
　　
　　“贷款呢？”
　　
　　“还在讨论，目前来看，主要是把这块地的土地性质转变，以住宅用地的形式进行贷款，我听了一个领导的意思，贷款额不会低于10亿。具体的情况，还是看明天。”
　　
　　郭丹是部委里出来的，这些事看的非常准。
　　
　　明天，大领导来紫微星考察，就是信号。调研结果优秀，那么市里的相关政策就会更大限度地放宽。
　　
　　甚至她觉得，明天的调研，主要就是针对近期紫微星的政策扶持。
　　
　　毕竟这力度太大了。
　　
　　如果是国企，这太正常了，大型国企每年拿到几百上千亿的扶持，非常容易。民企就不行了，目前国内扶持力度最强的两大民企，也就是华为和中芯。京东方、联想、TCL、海尔、长虹、方正、同光、曙光这些都有着半国企的性质，拿到大额扶持也比较容易。
　　
　　紫微星是做互联网的。
　　
　　国家目前对互联网公司的也有诸多的政策扶持，可额度都比较小，涉及到的土地金额，几个亿就顶天了。
　　
　　可紫微星不一样，这是几十亿！
　　
　　绝对是开创了行业先河。
　　
　　目前的民企中，只有华为、中芯两家拿到过更大规模的扶持力度。互联网企业中，紫微星将会是独一号的存在。
　　
　　这么大的帮扶力度，势必会把紫微星的规格抬高，需要有更高级别领导的认可才行。
　　
　　周不器沉吟许久，缓缓的问：“和市里的谈判，还要多久？”
　　
　　郭丹道：“看明天了，如果一切安好……谈判就会非常顺利，我觉得再有一周时间，就能把全部细节敲定，不仅是总部园区，也包括住宅地产的相关规定。只要有力量推动，官府的效率就会出奇的高。”
　　
　　周不器道：“投资人的事还没解决好，你那边别着急，尤其是要注意保密，不能走露消息。9月份拿出最终的协议就够了。这样，你可以先拖延半个月，先做另一件事。”
　　
　　“嗯？”
　　
　　“云计算数据中心，三年之内是要建三个。分别在首都、鹏城和春城，总投资100亿。今年先把这三个项目启动了。跟市里谈一下咱们的数据中心选址问题。具体的技术细节，你跟王建博士沟通，选址很有讲究。”
　　
　　现在，紫微星已经租用了CNNIC的数据中心，一共8000台服务器，每年的租金超过700万元。
　　
　　第一件事就是先把首都的云计算数据中心给建起来，最好是到2009年上半年的时候，就能够把数据存在自家的数据中心里。
　　
　　这种公共的数据中心，数据存储并不安全。
　　
　　郭丹抽了抽嘴角，“真投100亿？”
　　
　　周不器道：“当然，100亿都不一定够。首都和鹏城两地，各40亿。春城是我老家，是备份用的数据中心，投20亿就够了。今年要把三块地都拿下来。”
　　
　　“为什么要花这么多？咱们做的是高科技，拿地的话花不了多少钱。尤其是春城，咱们去那种三线城市投资，当地得免费送我们土地，还得主动帮我们贷款，要敲锣打鼓地欢迎才行。”
　　
　　“土地没几个钱，但盖大楼花钱，尤其是服务器花钱。比如首都的数据中心，计划是16万台服务器，要做8个数据中心模组。每个模组要盖一栋大楼，温养好2万台服务器。”
　　
　　郭丹不太理解，“8个数据中心模组，就要盖8栋大楼？”
　　
　　“对。”
　　
　　“为什么不盖一栋更大的大楼，把8个模组都放进去？”
　　
　　“安全啊！万一着火了呢？万一电路故障了呢？鸡蛋不能放在一个篮子里，数据是互联网的根本。”
　　
　　“哦……”郭丹沉吟片刻，叹了口气，“嗯，行吧，回头我找王建博士聊聊。”
　　
　　心中很是崩溃。
　　
　　靠！
　　
　　还是在体制里工作轻松啊。
　　
　　加入了紫微星，钱是没少挣，这工作量也太大了吧，让人喘不过气了。