第082章 【技高一筹】（求首订）

第082章 【技高一筹】（求首订） (第1/2页)

拍卖会上。
　　
　　林正杰被李家成‘针对’，恐怕只有少数几人知道，但确确实实发生。
　　
　　在李家成看来，林正杰的泰富集团目标是第二幅地皮，这幅地皮很小，挺适合想做地产发展商的泰富集团练手。
　　
　　殊不知，这幅地皮不是林正杰的目标，他不过是在放烟雾弹而已。
　　
　　拍卖会上，可不是简单的‘谁出价高’，也是很有‘考验智慧’的地方。
　　
　　往大里说，分析地产后市的走势，谁可以分析对，谁就是赢家。
　　
　　往中里说，这幅地皮的地段、周围环境、发展潜力等等，都需要认真分析，心中有数。
　　
　　往小里说，拍卖会上都是竞争对手，大家会斗智斗勇，节省一点是一点。
　　
　　“第三幅地皮，位于黄大仙，占地面积6.52万平方尺底价为3500万港币，每口叫价不低于10万港币，现在开始！”
　　
　　随着第三幅地皮的出现，林正杰不动神色的认真起来。
　　
　　一如既往的，前两个叫价。
　　
　　这是林正杰给人的情况就是，确实是来看热闹的，没有目标——每幅地皮都会叫价，一旦价格高了就退出。
　　
　　当然，更多的人是压根不在意林正杰、陈伟忠两人，毕竟不是主角。
　　
　　片刻后。
　　
　　林正杰：“4510万港币”
　　
　　李家成：“4520万港币”
　　
　　随即，林正杰停止叫价。
　　
　　剩下赵世曾、李家成、罗鹰石、彭国珍四人。
　　
　　见林正杰没有叫价，李家成好像随后也停止叫价。
　　
　　而此时的价格，已经上了5000万港币。
　　
　　赵世曾逐渐取得上风，价格已经来到5200万，接近底价的五成。
　　
　　当价格已经来到5350万时。
　　
　　林正杰对陈伟忠说道：“你继续”
　　
　　陈文忠一愣，随即马上明白老板的想法。
　　
　　“5380万”
　　
　　冷不丁的一口价格，竟然直接获得最后的胜利，因为赵世曾已经放弃。
　　
　　李家成反应过来，想举牌的，但一想未免太过明显，自己刚才已经摇摇头表示放弃了的。
　　
　　“算了，这个价格已经不低了！”
　　
　　最终，泰富集团获得一幅优质土地，林正杰露出笑容。
　　
　　今天还是有收获的，如果不来点小聪明，5600万没有问题的。如今，相当于省下两百多万港币。
　　
　　这幅土地附近有‘香港第二条地铁线’的规划，八十年代价值会大涨的。
　　
　　拍卖会结束后。
　　
　　“彤叔、李生”林正杰主动上前打招呼。
　　
　　郑裕彤露出弥勒佛般的笑容说道：“正杰，你最近可是风头正劲，今天又打败了好多前辈呢！”
　　
　　林正杰笑着说道：“都是大家承让，今天这幅地把我们泰富集团的家当都全部掏空了。”
　　
　　随后，林正杰和其他人纷纷认识一番，包括赵世曾、陈斌等人，大家都简单的认识认识。
　　
　　随着他的地位提升，和大家也是会经常见到的，认识的人也会越来越多，而不再是通过李国兴、冯庆绍他们的渠道。
　　
　　和李家成也打了招呼，林正杰故作不知他的把戏，李家成也假装没有那回事。
　　
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　　一大一小的狐狸，自然没有瞒过郑裕彤。
　　
　　泰富集团斥资5380万港币购入黄大仙的一幅地皮后，现金流仅剩下一千多万港币。无疑，这点钱根本没法启动这个项目。
　　
　　当然，这幅地皮拍到手之后，林正杰根本没有打算马上开发，因为开发地产项目不是一件简单的事情，特别是对于一个刚刚入行的新手来说。
　　
　　所以，林正杰打算上半年先勘察、设计、筹备等工作，下半年再正式动工。
　　
　　至于启动资金的问题，下半年泰富集团账上至少也有2000万港币；当然，更重要的是，泰富集团可以借银行的钱来完成这个项目。
　　
　　一切都毫无问题，若不是经验不够，很快就可以开工建设。
　　
　　

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