第227章 这里不接待穷鬼

第227章 这里不接待穷鬼 (第1/2页)

叶天傲这几天没打算有什么动作，另一边的甄家，此刻却明显气氛不太好。
　　
　　“爸，我们开发的海洋花园别墅，卖得很不理想。”
　　
　　甄全坐在甄有山面前，脸色带着疲惫。
　　
　　刚才在门口的事情，他没当回事。
　　
　　甄家门前，这种事情太多了。
　　
　　甄有山正在看新闻，抬头看了一眼甄全。
　　
　　“为何？”
　　
　　不管是地段，还是位置，还是景观，包括别墅的设计，水晶宫花园别墅都是绝对海源市目前最好的。
　　
　　甄有山对这个别墅区的经营可是信心十足。
　　
　　但是没想到，刚开始售卖，明显不如意。
　　
　　甄全靠在沙发上，苦笑着揉着太阳穴：“大概率是因为太贵……”
　　
　　“可这片地我们拿得太贵了。”
　　
　　“这个价格，我们已经没多少利润了。”
　　
　　“但是海源市的房地产市场，这几年一直不太好。”
　　
　　“而且，如今海源市能买这些别墅的人群……太少了。”
　　
　　甄有山皱起了眉头。
　　
　　这几年海源市的情况确实是不太好，可全国都一样。
　　
　　而且，今年以来，经济明显好起来了。
　　
　　海源市各类公司不少，人口近千万的城市，不至于这么几十套别墅都卖不出去。
　　
　　“不太可能。”
　　
　　甄有山轻轻说道。
　　
　　甄全苦笑道：“爸，你最近不太关心海源市的发展了。”
　　
　　“海源市的发展，没有以前那么迅猛了。”
　　
　　“我们拿的的价格，正处在地价最高峰的时候。”
　　
　　“可如今，地价降低了三分之一还多。”
　　
　　“我们对面，他们晚一些拿地的几个集团，房子不比我们差多少，价格却只有我们三分之二。”
　　
　　“这就显得我们太贵了。”
　　
　　甄有山有点郁闷。
　　
　　当初这地是他拿的，他也没料到会出现这种情况。
　　
　　可现在怎么办？
　　
　　“爸，要不只能降低价格了，当然不能直接降低价格，采取各种优惠手段吧。”
　　
　　“这个别墅区，压了我们三十多亿资金，需要尽快回笼。”
　　
　　甄有山有点为难。
　　
　　这个别墅区，一共三十六套别墅，如今的平均价格是一亿。
　　
　　总体下来，卖出去也就三十六亿，勉强能赚点钱。
　　
　　当初规划的时候，就只有三十六套。
　　
　　还有个办法，更改规划，把原本的三十六套中间，增加建设一些别墅，那样，即便价格降低，反而赚得更多。
　　
　　可这个别墅区本来就是为了打造海源市最高档别墅区而打造。
　　
　　如果增加建造，建筑密度增加，真正有钱人也不愿意买了。
　　
　　到时候也是个麻烦，而且工期也是个问题。
　　
　　可如果……
　　
　　赔钱赔不起啊。
　　
　　甄家虽然家产近千亿，可如今生意不好做，各处都是紧张。
　　
　　甄家接连开发的几个楼盘，先后压了百亿资金在里面，可都是惨淡。
　　
　　如果降价回笼资金，那么赔钱。
　　
　　如果不，坚持下去，那么……银行的贷款资金链就要出现风险了。
　　
　　甄家看似家大业大，可如今各处资金链都紧张。
　　
　　一旦有一环崩溃，很麻烦。
　　
　　至于今天叶天傲来访的事情，甄全完全忘记了。
　　
　　第二天一早，叶天傲起身，随便打个车，来到几处海边别墅区查看。
　　
　　这几个别墅区都不错，风景挺好，房子也挺好。
　　
　　但是叶天傲不是太满意。
　　
　　

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