第三百零五章 大交易

第三百零五章 大交易 (第2/2页)

本来能容纳五万人了，因为建欧洲风格，大概只能容纳两万人同时在线办公了。
　　
　　还有一家代表，身份挺特殊的。
　　
　　张思彤竟然身为她们设计事务所代表，来在这样的顶层圈发言。
　　
　　她自己都极为意外，只是她们老板特意就带了她一个人过来。
　　
　　其中主要的原因，肯定就是因为宋妍希请她去家里单独吃了饭。
　　
　　张思彤的设计方案也不简单，题名为《城市里的桃花源》。
　　
　　她这份设计根本没有考虑腾影集团的资金问题，主要方案大致就是将那七百亩地。
　　
　　用现代化科技结合自然风情。
　　
　　通过大量移植国内外著名的一些名山大树，将腾影小镇彻底打造成集现代化办公，休闲，以及怡情养性的一处绝佳好去处。
　　
　　而这份方案里面最需要资金的，还压根不是外围的那些树木。
　　
　　而是每一所总部大楼，都将结合现代化大楼以及原始森林的风格。
　　
　　这需要在大楼里面培育各种各样的名花大树。
　　
　　项目预期资金，180亿到240亿之间。
　　
　　不包含任何的买地钱。
　　
　　也就是想在城市里建这样一座现代化树林当总部，至少需要280亿到300亿。
　　
　　无疑，这是非常夸张的一个数字。
　　
　　集团最终能拍板的只有一个，那就是陈平生自己。
　　
　　不得不说，她这个方案除了费钱外真没什么缺点。
　　
　　谁还不想在办公的时候，享受一些自然风情，感受一把大自然的原始魅力。
　　
　　听完所有人的汇报方案后，结果楚秋燕，杨倩，以及常福，高虎他们一致同意。
　　
　　还是采用张思彤她们家设计。
　　
　　当一锤定音的时候，张思彤自己都跟做梦一样。
　　
　　这样的方案，当然不是她一个人做出来的。
　　
　　她也没那个能力，这方案是她们老板带着事务所全部的得力干将，经过十天时间才最终讨论出来的。
　　
　　也是因为他知道，腾影小镇有想法移植大量橡树进腾影总部。
　　
　　这才奇思妙想的出了一个现代化树林小镇的构思方案。
　　
　　当然，他也肯定冒了大险。
　　
　　因为谁都知道，想在现代化总部办公的大楼里面，打造出完美的自然景象。
　　
　　那基本就是在烧金。
　　
　　每一秒都在燃烧大量资金。
　　
　　身为一名顶尖设计师，谁不想承包这样的设计。
　　
　　未来只要有人去腾影小镇，大家都能想到他们设计事务所的名字。
　　
　　同时还能在设计圈留名。
　　
　　耗资几百亿开建的总部小镇，这样的设计方案，注定是能在圈内出名的。
　　
　　也会让无数人挤破脑袋的想要争抢。
　　
　　张思彤晚上一回去，全公司都在为她召开庆祝会。
　　
　　她这一刻，真的只想哭。
　　
　　也是更为深刻的感受到，豪门之家对她们普通人的无边影响力。
　　
　　对腾影集团来说，这只是一份初步通过的设计方案。
　　
　　对她们这样的建筑设计师来说，确实能在國内著名的建筑圈之内，青史留名。
　　
　　这就是豪门。
　　
　　他们的一言一行，一颦一笑都能在普通圈层引起人世间的无尽心酸与泪水。
　　
　　那么大的设计工程，自然不是一个两个人能完成的。
　　
　　接下来几个月，她们整个设计事务所都要因为腾影未来小镇而忙碌了。
　　
　　至于张思彤自己，直接领到的奖金就有五百万。
　　
　　也是因为她提供了关于橡树移植的内幕消息，这才能让老板提出森林设计。
　　
　　所以啊，像他们这个层面的设计方案，大多都是不相上下的。
　　
　　能比别人强出一大截的，基本没有。
　　
　　关键还是看谁能设计出更符合老板心思的东西了。
　　
　　1.8亿的设计费，连带着还能在整个设计圈出名。
　　
　　这无疑是一笔超级订单。
　　
　　……
　　
　　初始方案确定，最终还要经过一群人几个月的努力。
　　
　　这才能确定最终设计方案。
　　
　　等到开建再到彻底建成，预计还要两年时间。
　　
　　这也是不差钱的效果，要是差钱工程进度开开停停，那就没个具体日期了。
　　
　　超两百五十亿的预期，也超乎内部所有人的想象空间。
　　
　　大家还是挺期待，也寄希望于搬去新总部的那一天。
　　
　　至于陈平生自己，在卖了零食快跑25%的上市股之后。
　　
　　目前这些上市企业，他也只有腾影娱乐股份最多。
　　
　　还有40%。
　　
　　要是按目前估值来算，大概还值500亿。
　　
　　除此之外，腾辉百货的股份还有24%。
　　
　　剩下鹿角咖啡，啵啵奶茶，沸羊羊等都已经完成上市套现。
　　
　　仅剩最后的5%。
　　
　　缺钱来得又快又猛，陈平生让童泽兰在香江寻找买家。
　　
　　希望出售腾辉百货19%的股份，从而套现一笔三十亿资金。
　　
　　目前腾辉股价为220亿。
　　
　　他这私下寻找资本接盘，股价自然要打八折。
　　
　　腾辉百货大卖场不算太多，胜在经营稳定，门面全部自持。
　　
　　香江那边最喜欢的就是这种稳定性资产。
　　
　　未来不管大卖场如何变，他们这还是非常稳定的。
　　
　　尤其现在还在香江买了四家超级门面，建了四个腾辉大卖场。
　　
　　五分之一的股份作价三十亿，并不算太高。
　　
　　最终还不是别人接盘，郭子译想购买他19%的股份。
　　
　　不过有一额外条件，就是希望同时购买辛腾直播10%的股份。
　　
　　短视频崛起，腾辉百货最大优势还有一个。
　　
　　那就是跟快手半壁江山的辛腾直播联合成立了全球优选。
　　
　　通过线上渠道，可以全面解决线下囤货以及线下销售问题。
　　
　　两种合在一起，才是腾辉百货估值超两百亿的主要原因。
　　
　　毕竟它那些商业资产都剥离到腾超商管里面了。
　　
　　陈平生想了想也就同意了。
　　
　　其实还有一个重要原因，辛腾直播已经在走上市路了。
　　
　　一旦成功，郭子译这笔投资的收益率明显就非常高了。
　　
　　腾辉百货19%的股份，再加辛腾直播10%。
　　
　　两者加起来，作价四十亿人民币。
　　
　　因为这些股份都是腾辉资本持有，交易地自然要放在香江这边。
　　
　　他也赶去香江准备完成签约仪式。