第243章 地王到手与结识霍营东
第243章 地王到手与结识霍营东 (第2/2页)“那就好。”霍营东点头说道：“那我就预祝杨生能够竞拍成功了。”
“霍生也是一样。”杨文东笑了笑说道。
随后，霍营东与史密斯告辞离开，身边的郑志杰说道：“霍生这些年的投资，都是以住宅为主，就算偶尔建商业楼，也都是全部出售了，很少有持有的物业。”
“估计，是不放心港英政府了。”杨文东也有所猜测。
在50年代初，霍营东的所作所为，其实也已经得罪了港英政府，不过那时候这样做的人很多，甚至港英也是故意睁一只眼闭一只眼，因此也就没刻意打压。
但再过几年，香港左、右两派争斗严重的时候，霍更是公开与港英唱反调，然后就被疯狂打压了。
而霍营东估计也知道风险，因此不动产投资的少，这一点，跟很多担心未来的人是反过来的。
……
又过了十几分钟，拍卖会正式开始。
杨文东也只是作为一个观察者，看着很多财团为了各个不同地方的土地而竞争。
上半年的地产颓势，如今已然消失不见，大家都在争夺各种不同的好位置，因为只要拿到了，就代表着可能数百万利润已经到手了。
“杨生。”郑志杰说道：“现在这个报价，已经超过了正常地价不少了，估计很多人，是将未来的升值空间，也给算进去了。”
“正常，地产本身就是玩的期望值。”杨文东轻轻点头说道。
原本价值一万一平的地皮，你想以这个价格拿下显然不可能，所以必须要算好未来一年后可能升值多少。
比如你确定可以升值到15000，那多的5000也需要考虑进去，因为你不考虑别人会考虑进去……
这就比如导致房价地价进一步上涨，而港府则是乐见其成！
……
又是一个小时，场上连续拍卖了9块地皮，其中5块的成交价格，都创下了其附近地皮价格的新高。
可以想象，等这里的消息传出去后，当地地价又要大涨了。
甚至，有的置业大亨，在某个地方有大量物业，那还可能会恶意通过拍卖会拉高本地地价……
“接下来是，拍卖的是位于港岛中环皇后大道2号的地皮，面积3.8万尺。”上方的拍卖官说道：
“因为这块地皮，必须建酒店，所以能够参与竞拍的，只有怡和、太古、日本住友地产、美国永高集团……
起拍价为2800万，每次加价不得低于50万。”
“哗～”下方传来一阵低沉的讨论声音，虽然大家都知道这块地的大概价格，也有心理准备，可当听到这个数字的时候，还是震惊了。
要知道，港府去年的卖地收入也不足一亿港元。
“2850万！”日本住友地产第一个举手。
“2900万！”置地集团也不想让。
……
各家巨头，也都相继争夺起来，杨文东则是继续等待，他也不需要在这个时候插手。
过了几分钟，现场就已经完全热闹起来，很多人神情激动，只要地王的价格再创新高，那就能带动中环的房价，同样，中环房价的提高，也能带动周边甚至比较远的九龙半岛。
地产的魅力就是如此，可以让所有人“共同富裕”！
“3600万。”美国永高集团再次举牌，现场顿时安静下来。
所有人都在看着置地与住友，这两家才是这次竞拍的主角，太古、会德丰以及英国本土的一家酒店公司已经放弃了。
过了一小会，两家没有什么动静，拍卖官在上方看着这两家的人还在交头接耳，可迫于规则，也不得不敲响棒槌，说道：“3600万第一次。”
下方还是没有动静，他又道：“3600万第二次。”
这时，在杨文东的示意下，郑志杰举牌道：“3650万！”
“哇～”现场之人突然听到另外一个方向的举牌声音，连忙回头看去。
“杨文东？他居然也想拿下这块地王？”这里的人几乎已经是香港地产的顶级大佬了，自然也知道杨文东。
“这年轻人收购了港岛的7栋大厦还没半年吧？居然又要买这块地？”不少人心中很是震惊。
几名来自海外的竞拍者也不知道此人是谁，连忙向身边华人询问。
“什么？便利贴与拉杆箱就是这人的？你们香港人发明的？”永高集团的两位合伙人老板听完后更是被吓了一跳。
来自美国的他们，可是知道这两款产品在美国是有多畅销的。
他们也有用过，就是从来没在意，这两款东西居然是来自香港。
……
“后生可畏啊，以后香港的商界，杨文东必然会是一方霸主啊。”霍营东颇为感慨的对着身边人说道。
虽然之前已经知道杨文东想要这块地王，但原本以为当价格到了3600万的时候，他肯定会放弃的，想不到他居然杀了进来。
身边人点点头说道：“是啊，虽然地皮值钱，可这么大的资金压力，不是一般的财团能够顶得住的。”
“他的工业，是真的很赚钱啊，我了解过。”霍营东笑了笑说道。
……
拍卖会周围，十几名记者也立刻招呼身边的摄影师：“赶紧将镜头对向杨文东，今天他可能会是这场拍卖会的主角。”
每一次地王的拍卖会，都是香港顶级地产公司之间的较量，一般也就在那几家中出现中标者；
长兴地产公司，在业内也算是小有名气，但比起置地等传统英资巨头，就差远了.
特别是这次地王还是位于中环的黄金位置，如果长兴地产最终中标，那绝对会名气大涨，乃至背后的“便利贴大王”，也会变成新的地产大亨了.
获得所有人目光的杨文东没有丝毫在意，这也是意料之中的事情，如今他的财富，已经有资格参与香港最尖端的财富角逐了，无论是地产还是航运。
而这样的行为，必然会引起关注，这本身也是常态，想成为香港的大亨，怎么可能没有名气？
“3700万。”美国永高集团再一次报价。
“3750万。”杨文东这边毫不示弱。
“3800万。”过了好一会，永高再次报价。
“3850万。”郑志杰再次举牌，现场顿时一片安静。
永高集团的两名鬼佬，此刻脸色都变的发白，似乎在犹豫要不要跟上。
台上，拍卖师以期待的眼神看着永高的人，但最终还是职业叫唤了三声：“3850万第一次”，“3850万第二次”，“3850万第三次”，“成交。”
PS：求月票