第292章 提前推动未来的TVB

第292章 提前推动未来的TVB (第2/2页)

但只要有效果，那就可以在海外部分国家或地区重复操作。
　　
　　当然，魔方赚钱也是次要的，主要还是打开名气，让长兴贸易，可以接触到更多的玩具经销商，从而为未来自己的其他玩具做好准备。
　　
　　回到长兴大厦后，一名助理走了过来：“杨生，香港博物馆的地址，定下来了，大家一致认为在红锦路可以建博物馆。”
　　
　　“红锦路？”杨文东想了想，道：“那个位置确实也还不错。”
　　
　　这个地方以后可就是未来的香港公园，位置当然不会差。
　　
　　选择博物馆地址是内地、港府及自己三方团队一起负责的，这件事他也不参与，毕竟专业性的，只是没想到他们居然选了这个位置。
　　
　　助理说道：“是的，那边的交通也不错，土质也比较好。”
　　
　　杨文东又问道：“那准备拿下多大地皮？”
　　
　　助理说道：“按照内地专家的建议，第一期要50000尺。”
　　
　　“50000尺？那个位置，就算是公共项目，5万尺也不便宜啊。”杨文东说道。
　　
　　红锦路或许比不上皇后大道，但也算是非常不错的位置了，如果是商业属性，那5万尺，没个三四千万是搞不定的。
　　
　　助理又说道：“内地专家还建议旁边再买5万尺，可以以后再用，不然就怕以后想扩建都扩不了。”
　　
　　“可真敢建议。”杨文东笑了笑，说道：“帮我约一下港督，这件事还是得跟他商量一下才行。”
　　
　　“好的。”助理答应说道。
　　
　　第三天，杨文东再一次来到了港督府。
　　
　　“杨生，好久不见了。”港督柏立基见到杨文东后，立刻笑着握手说道，
　　
　　杨文东则是回握，并说道：“港督先生，你好。”
　　
　　“这边坐。”柏立基指着方向，二人坐下后，说道：“杨生，我要先代表香港市民感谢你的抗旱这件事上的帮助。
　　
　　有了你的13艘轮船，香港的缺水情况缓解了很多，特别是你在各个地方兴建的蓄水站，也帮助了很多市民解决喝水问题了。”
　　
　　“这也是我应该做的。”杨文东笑了笑说道：“我最近又购买了5艘5万吨级别的大型二手油轮，待来港之后，再做一次内部大清洗，便可以专门运水了。”
　　
　　如今长兴航运，除了必须的14艘用来给长兴实业运货以及返回的时候运粮，其他13艘都已经开始去内地不同的地方取水，然后运回香港。
　　
　　内地与香港距离不算远，加上上水下水的时间，基本上十天就可以一个循环。
　　
　　那一个月下来，基本上就能运输60万吨水来香港了，这点水或许远不够香港的需求，但也能够解决不少问题了。
　　
　　柏立基赞赏道：“那这样就更好了，有了这几艘船，我想后续就能高枕无忧了。”
　　
　　“希望如此。”杨文东也只能这样回道。
　　
　　实际上就算5艘大油轮投入进来，想满足香港的用水需求那是不可能的。
　　
　　在原先的历史上，最巅峰缺水的时候，很多工厂停产，一个是电力不足，水更不足，另外就是人也没了，大家都去找水了，毕竟几天吃不好，也就饿一点，几天不喝水，那就GM了。
　　
　　这吃的是有很多替代的，水可没有。
　　
　　很多地区，都是4天才放一次水给老百姓，有时候还经常放鸽子，足以看出，水基本上缺到极致了，甚至刑事案件中，很多人都不去抢钱，而是抢水
　　
　　不过，自己这段时间的投入，或许能够缓解普通市民的生存需求了，这也就足够了，经济上的损失那是没办法的。
　　
　　柏立基又道：“杨生，你来找我，是为了博物馆选址的事情？”
　　
　　“对。”杨文东点点头：“地址他们已经选择好了，在红锦路，但那个地方的地价太贵了，所以还请港府特批。”
　　
　　这次博物馆选址，港府的人也参与了，毕竟自己也想用公共基建项目的名义从港府这拿便宜地皮或者其他好处，那肯定也得让港府的人参与进来。
　　
　　柏立基则说道：“博物馆算是利民的基建项目，只是你们选择的位置，的确是价位高了点。”
　　
　　“可总不能选择太偏僻的位置？那一来不好运输，二来香港市民也不会多来参观了。”杨文东则解释道：“而且博物馆本身虽然有经济价值，但还是比不过正常的商业的，所以如果以正常的价格来购买，实在是太昂贵了。”
　　
　　柏立基点点头说道：“这个我理解，那这样，这块地我可以以公共设施用地的性质批给你，这样的话价格就很便宜了，如何？”
　　
　　“可以，那这样就方便多了。”杨文东直接答应道。
　　
　　公共设施用地，一般价格跟工业用地差不多，甚至更便宜，不过这种地很少见，因为都是政府项目，财团一般不感兴趣，比如公园、图书馆。
　　
　　也就这个博物馆特殊一点，其表面经济效益要高不少。
　　
　　以公共设施用地拿下，这样自己投入的成本就会指数级下降，那博物馆也能更容易建起来。
　　
　　至于不好借机囤地，其实不重要，因为差额的钱去附近买地也是一样的，况且他也是真的准备做好这个博物馆，没必要投入太多资金，把土地搞成商业性质。
　　
　　再说，只要土地是自己的，甭管是工业地皮还是什么其他性质，哪怕有一天真的要做商业地产，也是可以找个合适的机会，转成商业用地的。
　　
　　就如同原先历史上的李嘉成，就趁着地产低谷期，将黄埔码头的地成功转商，然后在80年代血赚90亿港元。
　　
　　柏立基又说道：“好，我会让地政署根据那边的周围地价来定下价格，不会很贵的。”
　　
　　作为即将离任的港督，他也想这件事尽快定下来，特别是按照杨文东与他的协议，自己也是可以在这里名留青史的。
　　
　　“多谢港督先生。”杨文东又道：“除了这个博物馆，还有一件事我想跟港督先生商量一下。”
　　
　　柏立基问：‘什么事？’
　　
　　杨文东则说道：“港督先生，现在香港的经济在您的带领下，越来越好，可也有一些还不完美的地方；
　　
　　比如人们富裕之后都是需要一些精神娱乐活动的，而西方国家一般则是看电视为主，可现在香港的问题，就是有线电视的租金太贵了，导致即使到了现在，也才有不到一万家庭有电视。”
　　
　　柏立基问道：“你是想做电视台？”
　　
　　“准确的说，是无线的。”杨文东回道。
　　
　　时机也差不多了，他想提前推出未来的TVB。
　　
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