第472章 加码投资新加坡

第472章 加码投资新加坡 (第2/2页)

只是可惜，香港那边，港英政府一切不作为，只是被动的等着外资投资，要不然这些机会也轮不到新加坡了，政策差不多的情况下，外资肯定选择有基础的香港。
　　
　　李局长接着说道：“任何产业，都是集中在一起，规模优势会更大，在这方面，我新加坡未来的成绩绝对会在亚洲靠前。”
　　
　　“那这样，我会让我旗下荣耀电子的团队来新加坡走访一次，看看投资什么合适。”杨文东最终同意说道。
　　
　　让荣耀电子来新加坡，囤地什么的是次要的，借助新加坡在电子产业的发展来发展自己，更重要，特别是技术层面、人才层面等等，未来的荣耀电子在这些方面必然很缺，反而是那些大公司奇缺的各种创意、未来发展方向，作为穿越者的杨文东可是丝毫不担心的。
　　
　　但高技术领域，光有创意没有，得有匹配的技术才行。
　　
　　“那就好。”李局长笑着说道。
　　
　　杨文东又道：“李生，既然新加坡这么重视电子产业，我有个建议，在新加坡的大学之中，也要多增加一些电子产业的学科，有了足够的本土人才，才可能发展这个产业，硅谷能够成功，最大的功劳其实就是斯坦福大学了。”
　　
　　“有道理，这方面我也会重视的。”李局长听完后若有所思。
　　
　　“那就好。”杨文东点点头。
　　
　　香港那边，他也已经尽力劝说港府增加大学电子系的招生数量，只是毕竟只是一个城市，且以往香港也不重视电子产业，这就有了上限；
　　
　　隔壁湾湾倒是很重视，也有很多人才，只是双方的关系也使得他只能少数挖人，真挖的太狠，被找上门就不太好了，因此，如果新加坡这边重视电子产业，培养足够华人，那对自己也有好处，挖到香港或者自己就在新加坡建研发中心、生产基地都不是问题。
　　
　　与新加坡政府协商后，杨文东便来到了刚刚开业的长兴广场内，走了一圈之后，问道：“老郑，这里面的商家，跟香港那边的差不多吧？”
　　
　　“是的，基本上都是一些国际品牌服装。”郑志杰回道：“饮食这一块，我们倒是没有找香港那边的，不过都是华人，很多口味什么的也差不多。”
　　
　　“行，以后跟这些品牌打好关系，未来我们进军其他地方，建广场，也是需要与他们再度合作。”杨文东点点头说道：“在新加坡经营的过程中也要多学习，我们以后扩张的位置也就只能是东南亚了。”
　　
　　商业广场最适合投资的时机就是地方经济高速发展的时间段，因为人家如果发达了你投资不起，而经济太差又养不活一个广场，前世的万达，就是借助内地几十年黄金发展时期崛起，成为全国最大的连锁商业品牌。
　　
　　“好的。”郑志杰答应说道。
　　
　　众人看了会后，又来到了楼顶，一眼就看到了前方的正在建设的四季酒店大厦。
　　
　　郑志杰介绍说道：“杨生，新加坡的四季酒店大厦，面积与酒店数量都比香港大的多，等建成之后也会成为新加坡的地标建筑之一。”
　　
　　杨文东点点头道：“看起来也的确更好，这两个物业，是目前我们在东南亚的第一次大型投资，以后我们在东南亚投资怎么样，就得看它们了。
　　
　　它们运营的好，我们以后就可以靠着这个数据，来说服这边的银行，加大融资帮助我们扩张；反之如果要我们自己的资金，那我是不可能同意的。”
　　
　　“明白，杨生。”郑志杰回道。
　　
　　作为专业的地产商人，他自然明白这其中的道理，大型地产公司或者酒店能够快速扩张，很多时候就是依赖银行的。
　　
　　杨文东又道：“除了这两个业务，新加坡这边也需要尽量动用银行贷款，购买临街商铺，大面积地皮或者旧楼，就如同60年前后，我们在香港的投资一样。”
　　
　　虽然再过半年自己就要在香港大抄底了，不过无论是香港还是新加坡，他都会尽量利用银行的资金的，只有这样才能利益最大化。
　　
　　“好。”郑志杰笑说道：“这些物业，我也已经调查了很多了。”
　　
　　“行，那就这样。”杨文东道：“地产这一块，安心囤地，然后经营好这两个产业，魏泽涛那边也会继续在这边增资建厂，你配合好他，顺带着，向新加坡政府所要一些其他好处。”
　　
　　其实如果只是为了囤地，那他也没必要投资四季酒店与长兴广场了，毕竟这样的项目很耗费资金，用来买地性价比更高。
　　
　　但凡事都有个度，在一个主权国家拼命买地等着升值，那迟早会被找麻烦，就算再香港他也不会一直这么操作，所以适当的还是需要建设成对经济有帮助的产业的。
　　
　　且这两个产业在新加坡发展好了，也能给自己团队一个经验，这样就可以方便未来进军其他国家了。
　　
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